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              新旅界:华为、读者跨界进入文旅 VR、AI助力产业转型升级

              2019-07-17 08:27:52? 新旅界研究院 ?

              1、首期投資500億元VR特色小鎮落戶南昌

              7月7日,南昌市人民政府与上海地产龙头绿地集团、华为技术有限公司签约VR特色小镇,探索“政府+市场”运作模式。一期项目预计总投资500亿元,占地3平方公里,预计2022年基本建成。未来小镇将要形成完整VR产业链,包括探索研发领先VR科技成果,搭建VR企业服务平台、VR教育培訓平台,建设VR产业园区,提供综合运营服务。

              新旅界研究院觀點:虛擬現實(VR)技術融合了多媒體、傳感器、新型顯示、互聯網和人工智能等多個領域的技術,使人們從二維平面世界進入三維立體空間,産生有立體感的觸覺、視覺,甚至嗅覺。其應用領域廣泛,包括教育、娛樂、醫學、軍事、影視和制造業等。近些年來,我國政府將VR産業定位爲超前發展的戰略性新興産業,通過出台鼓勵發展政策、扶持産業發展基金等多維度助推VR産業發展。

              目前我國VR産業發展迅猛,核心關鍵技術産品研發取得了多項突破,部分技術走在世界前列。2017年我國虛擬現實産業市場規模達到160億元,同比增長164%。到2020年,我國虛擬現實設備出貨量將達820萬台,虛擬現實市場規模預計超過550億元。未來,VR將催生新産品、新業態、新模式,引領新一輪技術與産業變革。對于本項目,以“VR+”爲核心,打造VR全産業鏈,營造良好産業發展格局,將擁有廣闊的市場發展空間。

              項目所在地南昌市,將VR作爲引領産業轉型升級和制造業高質量發展的著力點,提出了打造世界VR産業中心目標。南昌市先後舉辦了2018年、2019年兩屆世界VR産業大會,同時出台了《南昌市人民政府關于加快VR/AR産業發展的若幹政策》,爲本項目打造創造了良好政策和市場環境。

              本項目投建方之一華爲公司是全球領先的信息與通信解決方案供應商,其5G技術和商業應用保持著全球第一的市場地位。至今,華爲已經形成了消費者、運營商、企業網三大業務板塊同步並進、穩步發展的格局。從近些年發展來看,華爲占據絕對主導地位的傳統運營商業務出現下滑,而更多依賴合作夥伴價值共創的智能終端、雲計算、安防、車聯網等業務營收占比開始提升。對于本項目,華爲在網絡、通信、雲計算及大數據等信息通訊技術以及智慧園區解決方案等方面優勢將助力本項目發展。

              本项目另一投资建设方绿地集团,是一家全球经营的多元化企业集团,在中国A股实现整体上市(600606.SH),并控股多家香港上市公司,形成了“以房地产开发为主业,大基建、大金融、大消费等综合产业并举发展”的多元经营格局。绿地集团将充分发挥其在基础配套设施服务、金融服務等方面优势助力本项目发展。近年来,绿地集团正在瞄准前沿科技领域,把角色从“城市建设商”转向“城市综合运营服务商”,本项目的打造体现了其“以房地产为主、相关产业集群并立”的发展战略。

              2、總投資10.28億元讀者文旅小鎮將落戶甘肅武都

              7月5日,陇南市重点招商引资项目推介会暨项目签约仪式在兰州举行。签约的文化旅遊项目为将由读者出版集团和江苏华清健康管理有限公司共同投资建设的武都“读者文化旅遊小镇”。该项目位于武都区汉王镇,总投资10.28亿元,占地约100亩,建筑面积约22万平方米,计划3年建成投用。项目以读者研学基地、读者创意酒店、读者STEAM教育中心、读者阅读空间、“读者花嫁”等为主要内容板块,是集文化旅遊、教育研学、居家康养、购物餐饮、休闲保健等多元文化于一体的综合生态文化旅遊园区。

              新旅界研究院觀點:《讀者》自1981年創刊以來,曆經30多年發展,在海內外億萬讀者中産生了深遠影響,被譽爲“中國人的心靈讀本”、“大漠瑰寶”,《讀者》雜志累計發行突破20億冊,同時微信公衆號擁有高粘度粉絲近500萬。“讀者”品牌連續多年被世界品牌實驗室評爲中國最具價值品牌500強之一,2018年其品牌價值達到300億元。對于本項目而言,如何凸顯讀者這個文化大IP,實現IP活化以及與多元業態之間聯動將成爲發展關鍵。

              在本项目之前,读者IP已经开始与文旅项目联姻。2018年,读者出版集团已与惠州市秋谷实业集团有限公司等展开合作,共同建设、运营惠州市读者文化公园项目,其中读者出版集团负责授权惠州读者使用“读者”字號、商标及商誉。本次参与投资建设读者文旅小镇,进一步体现读者出版集团多元产业布局和不断释放“读者”红利的发展战略。对于读者出版集团,近些年来,面对行业生产经营成本上涨、传统出版行业受阅读习惯改变等诸多不利因素,整体营收出现下滑。其控股的读者传媒(6039991)2018年整体营收下降8.42%,其中传统出版业务下降4.29%。面对发展困境,读者出版集团在未来发展中将数字出版发行、新媒体业务作为发展重点,同时进行多元化产业布局。因此,将“读者”品牌输出到文旅项目成为其产业延伸和品牌变现的重要工程。

              從項目地所在的隴南市來看,其素有“秦隴鎖鑰,巴蜀咽喉”之稱,是連接蘭白、成渝、關天三大經濟區的戰略通道。同時隴南市是甘肅省僅有的長江流域和亞熱帶氣候地區,生態資源豐富,人文底蘊濃厚。近些年來文旅産業發展迅猛,全年旅遊總人數達1761萬人次,比上年增長24.7%。旅遊綜合收入92.4億元,同比增長30.6%。未來隴南機場、蘭漢高速鐵路的建設將進一步推動文旅産業發展。

              本項目投資商江蘇華清健康管理有限公司,注冊資本1050萬元,以健康管理咨詢和藥品、保健品、醫療器械研發銷售爲主營業務,將增厚本項目“康養”元素。但值得注意的是江蘇華清健康管理有限公司以及讀者出版集團在文旅領域涉足不多,缺乏文旅項目經驗。未來讀者出版集團和江蘇華清健康管理有限公司如何操盤本項目,新旅界研究院將會持續關注。

              文旅分銷及服務

              3、城市經濟民宿品牌“讓渡居”獲200萬元種子輪融資

              7月9日,城市經濟民宿品牌“讓渡居”對外宣布獲得了200萬種子輪融資,投資方爲DELSK。本輪融資資金將主要用于團隊建設、産品優化和房源拓展。讓渡居于2019年1月進入民宿賽道,是科技和數據驅動的標准化城市經濟民宿及衍生服務提供商,通過綜合大數據選房模型鎖定優質房源,以智能、經濟、環保、現代的設計方案完成品牌化的輕改造,並借助全面自動化運營實現降本增效,提供優質的住房服務。

              新旅界研究院觀點:與路客、城宿、大象民宿等城市精品民宿的打法不同,讓渡居的定位是城市經濟民宿,目標市場主要是一線城市和熱門旅遊城市,主打高性價比,強調通過數字技術來提效降本,力求爲房東創造較高的穩定回報。讓渡居的標准化能讓現代科技和數據應用進入民宿環境,比如利用智能門鎖、空氣淨化器、噪聲檢測、光照檢測等産品和技術提升房客對住宿品質的穩定預期;另一方面,標准化也使得其中高度不規則的閑置資源有了被盤活的更大可能。

              此次融資的資方DELSK集團是最早將歐洲地産投資業務介紹到中國的公司之一,管理資産總額近20億美元。其業務範圍覆蓋全球四大洲30多個國家和地區,在全球24個地區成立了分公司,同時在中國大陸和東南亞15個國家和地區建立了龐大的分銷渠道;與多國政府、地産開發商、大型金融機構等達成戰略合作關系。作爲全球最專業的地産評估機構之一,DELSK的專業意見經驗及業內的垂直資源有望助力讓渡居迅速發展,並在市場上建立領先的地位。作爲一個初創企業,讓渡居能否在經濟民宿領域實現快速增長,新旅界研究院將持續關注。

              4、智能酒店方案提供商睿沃科技獲5000萬元A輪融資

              7月10日,酒店智能前台機器人提供商杭州睿沃科技有限公司宣布完成A輪5000萬融資,由博將資本領投,起點資本及東霖資本進行跟投。睿沃科技是一家專注酒店智能入住軟硬件産品研發的高科技公司,于2018年11月完成了數千萬元天使輪融資。據睿沃科技創始人兼CEO王琦介紹,本輪融資將用于運營、市場、技術等團隊的配置與建設,布局和深化全國酒店市場。目前睿沃已簽約酒店總數達到10000家,與包括首旅如家、東呈集團在內多個酒店企業達成戰略合作,並參與制定酒店智能産品質量行業標准。

              新旅界研究院觀點:睿沃科技成立于2017年7月,專注酒店智能前台軟硬件研發,是公安部一所電子身份證酒店行業的第一家應用企業。2018年1月,睿沃自助入住平台正式上線。使用睿沃系統的酒店,旅客可以享受從互聯網訂房、智能前台到人臉(身份證)開門、智能取電、語音交互、智能客控,一鍵退房等全套的酒店AI智能服務。

              目前中國酒店市場已經進入轉型升級加速期,全國主要城市酒店客房智能化改造市場超過1000億元,而且每年酒店數量還有20%左右的增長,隨著5G、AI和新零售的落地,酒店智慧升級的市場空間還將進一步擴大。本輪融資的領投機構——博將資本亦是致力于投資初創期、高速成長期具有巨大發展潛力或高成長性的高新技術企業,先後投資了極米科技、福米科技、梯影傳媒等衆多新興創業企業。跟投的起點資本與東霖資本也是睿沃科技天使輪的資方,不到九個月,再次加碼睿沃科技,足見對其市場空間和快速發展的認可。

              本輪融資睿沃科技將主要用于在運營、市場、技術等團隊上的配置與建設,布局和深化全國酒店市場。預計本輪融資後,睿沃科技將加速全國性的擴張,進一步搶占市場,在賦能酒店的同時爲用戶提供更爲豐富完善的體驗。

              文旅資本市場

              5、泰達航母擬收購天津泰達益德實業酒店資産

              7月5日,天津滨海泰达航母旅游集团股份有限公司(泰达航母,872829.OC)发布公告称,根据公司的整体发展规划及经营需求,拟意向收购天津振弘企业管理有限公司所持有的天津泰达益德实业有限公司酒店资产,该酒店建筑面积 7015.25平方米,交易价格2.48亿元人民币。

              新旅界研究院觀點:泰達航母的主營業務爲航母主題公園的運營管理。其所運管的泰達航母主題公園是以“基輔號”航母資源爲依托,集航母編隊觀光、武備展示、主題演出、會務會展、拓展訓練、國防教育、娛樂休閑、影視拍攝功能于一體的大型軍事主題公園。

              從國內旅遊特點上看,未來國內旅遊將會不斷創新,旅遊業的新産品和新業態將層出不窮,如主題樂園、海洋旅遊、房車旅遊等業態將是引領旅遊消費增長的重要領域。面對新常態及同行業競爭沖擊,泰達航母持續提出了“123”發展戰略,即“1”個主題(軍事),“2”個業態(海洋軍事文化和俄羅斯文化),“3”個融合(軍民融合、文旅融合、科技融合)。

              2018年泰达航母新三板挂牌后,陆续推出了研学游、夜场经营等活动,产品种类逐渐丰富,全年实现营业收入 1.69 亿元,同比增长 11.12%;营业利润 925.81万元,同比增长 17.45%。此次拟以2.48亿收购酒店资产亦是泰达航母完善产业链,优化战略布局的重要一步。未来,酒店业务有望持续带来业绩增量,提升泰达航母的经营业绩。

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